0 % Käuferprovision: Wie Verkäufer davon profitieren – und warum Käufer gewinnen können.
- Natalia de Leve
- 23. Okt.
- 3 Min. Lesezeit
Viele Immobilien in NRW – etwa in Düsseldorf, Köln oder Neuss – werden noch klassisch über Makler verkauft. Dabei zahlen Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % Provision.
Doch ist das wirklich noch zeitgemäß? Die Leistung des Maklers bleibt gleich, egal wie hoch der Kaufpreis ist. Mit einem modernen Fixpreis-Makler wie Gestreifter Punkt geht es anders: 0 % Käuferprovision – fair, transparent und für beide Seiten wirtschaftlich sinnvoll.
Was bedeutet 0 % Käuferprovision konkret?
Bei der klassischen Maklerprovision teilen sich Käufer und Verkäufer die Kosten – meist je zur Hälfte. In NRW liegt die Gesamtprovision bei 7,14 % (3,57 % pro Partei inkl. MwSt.) des Kaufpreises.
Beim Fixpreis-Modell zahlt ausschließlich der Verkäufer ein vorher festgelegtes Honorar, unabhängig vom notarisierten Verkaufspreis. Für den Käufer entfällt die Zahlung – die Immobilie ist provisionsfrei.
Vorteile für Käufer
✅ Mehr Kaufkraft
Ein Rechenbeispiel: Bei einem Kaufpreis von 500.000 € sparen Käufer rund 17.850 € (3,57 %). Dieses Geld kann für Renovierungen, Nebenkosten oder Eigenkapital genutzt werden.
✅ Klare Kalkulation
Ohne Provisionskosten wissen Käufer sofort, welcher Betrag tatsächlich finanziert werden muss. Das schafft Transparenz und erleichtert die Finanzierungsgespräche mit der Bank.
✅ Vertrauensvorteil
Ein Fixpreis-Makler wird objektiv vom Verkäufer beauftragt. Sein Honorar hängt nicht vom Kaufpreis ab – dadurch besteht kein Anreiz, den Preis künstlich in die Höhe zu treiben.
Vorteile für Verkäufer
✅ Mehr Nachfrage durch provisionsfreie Angebote
Immobilien ohne Käuferprovisionen sind deutlich attraktiver. Mehr Interessenten bedeuten mehr Anfragen und eine höhere Verkaufswahrscheinlichkeit.
✅ Schnellerer Verkauf
Besonders im stark umkämpften Immobilienmarkt in NRW (z. B. Düsseldorf oder Köln) sorgt ein provisionsfreies Angebot für schnellere Abschlüsse.
✅ Planbare Maklerkosten
Mit einem Fixpreis-Makler wissen Verkäufer von Anfang an, welche Kosten anfallen.
Das macht die Vermarktung kalkulierbar und transparent – ohne böse Überraschungen.
Warum das Fixpreis-Modell beide Seiten zusammenbringt?
Das Fixpreis-Modell bildet die Grundlage für die 0 % Käuferprovision. Der Makler erhält ein festes Honorar, unabhängig vom Kaufpreis.
Das sorgt für eine Win-win-Situation:
Käufer sparen bares Geld und gewinnen an Kaufkraft.
Verkäufer profitieren von höherer Nachfrage und klar kommunizierten Kosten.
Häufige Fragen zum Thema 0 % Käuferprovision
„Der Makler verdient weniger, arbeitet er dann auch weniger?“ Nein – Fixpreis-Makler arbeiten leistungsorientiert, nicht provisionsgetrieben. Sie setzen auf Effizienz und Transparenz und bieten jeder Immobilie die gleich hohe Leistungsqualität.
„Bezahlt am Ende doch irgendwer die Provision?“ Ja – aber transparent: Der Verkäufer übernimmt die Kosten über ein Fixpreis-Modell. Dadurch bleibt der Kaufpreis für Käufer belastungsfrei.
„Ist 0 % Käuferprovision in ganz NRW üblich?“ Leider nein, wir von Gestreifter Punkt denken das Maklerwesen modern und haben den Wunsch, das Wohnen ein Stück weit günstiger zu machen. In Zeiten wo alles teurer wird, wollen wir fair und transparent sein - besonders in den teuren Metropolregionen wie in Düsseldorf, Köln und Umgebung.
Fazit
Das Modell „0 % Käuferprovision“ ist mehr als ein Verkaufsargument – es ist ein fairer und nachhaltiger Ansatz für den Immobilienmarkt in NRW.
Käufer gewinnen an Kaufkraft und Transparenz, Verkäufer profitieren von Planbarkeit und schnellerer Vermarktung. Ein Fixpreis-Makler verbindet beide Seiten – seriös, berechenbar und zukunftsorientiert.
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📞 Natalia de Leve | Immobilienexpertin
📍 Düsseldorf & Umgebung
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