Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für das Fixpreisangebot für Privatkunden
§1 Anbieter und Geltungsbereich
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermarktung zwischen
Gestreifter Punkt e.K. – nachfolgend „Anbieter“ –
und
Verbrauchern im Sinne des § 13 BGB – nachfolgend „Kunde“ –
(2) Diese AGB gelten ausschließlich für Privatkunden. Verträge mit Unternehmern oder gewerblichen Auftraggebern sind ausgeschlossen.
(3) Abweichende Bedingungen des Kunden finden keine Anwendung, sofern ihnen nicht ausdrücklich schriftlich zugestimmt wurde.
§ 2 Vertragsart und Vertragsschluss
(1) Der Vertrag ist ein entgeltlicher Dienstleistungsvertrag im Sinne des § 611 BGB.
(2) Gegenstand des Vertrags ist die professionelle Vermarktung und Betreuung einer Wohnimmobilie des Kunden auf Grundlage eines Fixpreisangebots.
(3) Der Vertrag kommt mit Annahme des Fixpreisangebots in Textform (z. B. per E-Mail) zustande.
(4) Der Vertrag stellt keinen Maklervertrag im Sinne der §§ 652 ff. BGB dar.
§ 3 Vertragsgegenstand und Leistungsumfang
(1) Der Anbieter schuldet ausschließlich die Erbringung der im Angebot beschriebenen Dienstleistungen.
(2) Marktgerechte Werteinschätzung nach Objektbesichtigung; Professionelle Objektfotografie; Hochwertige Exposé-Erstellung; Vermarktung über das eigene Netzwerk und auf ausgewählten Immobilienportalen; Organisation & Durchführung von Besichtigungen; Vorauswahl qualifizierter Interessenten; Persönliche Betreuung auch nach dem Notartermin.
(3) Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich abschließend aus dem individuell vereinbarten Fixpreisangebot.
(4) Ein bestimmter wirtschaftlicher Erfolg, insbesondere der Abschluss eines Kaufvertrags, ist nicht geschuldet.
§ 4 Vertragslaufzeit
(1) Der Vertrag wird für eine feste Laufzeit von 12 Monaten geschlossen, sofern im Angebot nichts Abweichendes vereinbart ist.
(2) Die Laufzeit beginnt mit dem Datum des Vertragsschlusses.
(3) Eine ordentliche Kündigung während der Vertragslaufzeit ist ausgeschlossen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
§ 5 Vergütung und Fälligkeit
(1) Die Vergütung erfolgt als einmaliger Fixpreis. Sie ist die Gegenleistung für die Erbringung der vereinbarten Dienstleistungen und kein Erfolgshonorar.
(2) Die Vergütung entsteht mit Vertragsschluss.
(3) Die Vergütung wird mit der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrags über die Immobilie fällig.
(4) Kommt innerhalb der Vertragslaufzeit kein notarieller Kaufvertrag zustande, wird die Vergütung spätestens mit Ablauf von 12 Monaten ab Vertragsschluss fällig.
(5) Die Vergütung ist unabhängig davon geschuldet, ob ein Kaufvertrag zustande kommt.
§ 6 Ausschluss der Parallelbeauftragung
(1) Der Kunde verpflichtet sich, während der Vertragslaufzeit keinen weiteren Immobilienmakler oder Dienstleister mit der Vermarktung oder Vermittlung der Immobilie zu beauftragen.
(2) Die eigenständige Veräußerung der Immobilie durch den Kunden bleibt hiervon unberührt, sofern der Anbieter hierüber unverzüglich informiert wird.
(3) Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung, bleibt der Anspruch des Anbieters auf die vereinbarte Fixpreisvergütung unberührt.
§ 7 Mitwirkungspflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich insbesondere, alle für die Vermarktung erforderlichen Informationen und Unterlagen vollständig und wahrheitsgemäß bereitzustellen, Änderungen hinsichtlich Verkaufsabsicht, Objektverfügbarkeit oder Preisvorstellung unverzüglich mitzuteilen, Besichtigungstermine nach Möglichkeit zu ermöglichen.
§ 8 Haftung
(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
(3) Keine Haftung besteht insbesondere für: das Zustandekommen oder Ausbleiben eines Immobilienverkaufs, Entscheidungen des Kunden über Preis, Strategie oder Vertragsabschluss, die Bonität oder Zahlungsfähigkeit von Interessenten.
§ 9 Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung auf dieser Website.
§ 10 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Transparenzhinweis zur Unternehmensform Hinweis: Die Gestreifter Punkt e.K. befindet sich derzeit in der Umwandlung in eine GmbH. Bis zur vollständigen Eintragung im Handelsregister erfolgen Vertragsabschlüsse weiterhin mit der Gestreifter Punkt e.K.