Unsere Standorte –
Immobilienverkauf in NRW
Verkauf mit Expertise und Wahlfreiheit. Verkaufen Sie erfolgreich mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite.
Immobilienverkauf mit regionaler Marktkenntnis
Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf von Wohnungen und Häusern in Nordrhein-Westfalen.
Unser Fokus liegt bewusst auf NRW, da wir hier die lokalen Märkte, Preisstrukturen und Käuferzielgruppen genau kennen.
Jede Stadt funktioniert anders – deshalb setzen wir auf standortspezifische Strategien statt pauschaler Lösungen.
Unser Schwerpunkt: NRW
Wir sind in ausgewählten Städten im Rheinland, Ruhrgebiet und Bergischen Land aktiv.
Diese regionale Konzentration ermöglicht es uns, Immobilien realistisch, strukturiert und planbar zu verkaufen.
Unsere Standorte im Überblick
Rheinland
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Düsseldorf
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Köln
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Bonn
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Leverkusen
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Neuss
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Monheim am Rhein
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Bergisch Gladbach
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Ratingen
Ruhrgebiet
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Essen
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Duisburg
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Dortmund
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Mülheim an der Ruhr
Bergisches Land
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Solingen
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Wuppertal
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Remscheid
WARUM WIR BEWUSST
REGIONAL ARBEITEN
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fundierte Marktkenntnis statt oberflächlicher Einschätzungen
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realistische Preise auf Stadt- und Stadtteilebene
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klare Prozesse ohne unnötige Experimente
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persönliche Betreuung statt anonymer Abwicklung
Unser Anspruch ist kein flächendeckendes Wachstum, sondern Qualität und Nachvollziehbarkeit im Verkaufsprozess.
Zwei Vergütungsmodelle –
unser klarer Unterschied zu klassischen Maklern
Viele Makler arbeiten ausschließlich provisionsbasiert.
Wir bieten Eigentümern zwei transparente Modelle, damit Sie entscheiden können, was besser zu Ihrer Situation passt.
Maklervertrag
Maklerprovision 3,57%
Bei diesem Modell ist die Honorierung abhängig vom Verkaufspreis geregelt.
Merkmale:
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Vergütung orientiert sich am notarisierten Verkaufspreis
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Abrechnung bei erfolgreichem Verkauf
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vollständige Maklerleistung von Bewertung bis Notartermin
Dieses Modell entspricht dem klassischen Marktstandard und eignet sich für Eigentümer, die eine erfolgsabhängige Vergütung bevorzugen.
Dienstleistungsvertrag
Fixpreismodell
Bei diesem Modell ist die Honorierung unabhängig vom Kaufpreis geregelt.
Merkmale:
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volle Kostenverbindlichkeit von Beginn an
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Fokus auf einen strukturierten, marktgerechten Verkauf
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Planungssicherheit für Sie als Eigentümer
Dieses Modell ist für viele Eigentümer die kaufmännisch sinnvollere Lösung.
Worin unterscheid sich das Fixpreismodell?
1. Wegfall der Käuferprovision = mehr Nachfrage
Im Fixpreis-Modell erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision. Ergebnis: mehr Anfragen, mehr Besichtigungen, höhere Abschlusswahrscheinlichkeit.
2. Höhere Finanzierbarkeit durch Banken
Banken bewerten Immobilien ohne Käuferprovision deutlich günstiger. Ergebnis: weniger Kaufabbrüche durch Finanzierungsprobleme
3. Fixpreis ist für den Eigentümer günstiger als 3,57 % Provision
Der Fixpreis liegt unter der klassischen Verkäuferprovision von 3,57%. Ergebnis: Für den Eigentümer ist das Modell kalkulierbar und wirtschaftlich überlegen.
4. Kein "Strafzoll" auf Mehrerlös
Im klassischen Maklermodell gilt: Je höher der Verkaufspreis, desto höher ist die Provision. Im Fixpreis-Modell gilt: Der gesamte Mehrerlös bleibt beim Eigentümer. Der Fixpreis bleibt pauschal wie angeboten und erhöht sich nicht im Nachgang.
Klassisches Modell
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erfolgsabhängig
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Provision steigt mit Kaufpreis
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Käufer zahlt Provision
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geringere Nachfrage
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Finanzierbarkeit eingeschränkt
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Mehrerlös wird durch höhere Provision "bestraft"
Fixpreismodell
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nicht erfolgsabhängig
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Honorar bleibt gleich
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Käufer zahlt keine Provision
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größere Zielgruppe
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bessere Finanzierbarkeit
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Mehrerlös bleibt vollständig beim Eigentümer