Immobilienmakler in Köln:
Transparent, persönlich & strukturiert
Verkauf mit Expertise und Wahlfreiheit. Verkaufen Sie erfolgreich mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite.
Ihr lokaler Immobilienmakler
in Köln
Gestreifter Punkt begleitet Eigentümer beim Verkauf von Eigentum in Köln – mit klaren Prozessen, ehrlicher Beratung und zwei fairen Vergütungsmodellen.
Ob Einfamilienhaus in Lindenthal, Eigentumswohnung in Rodenkirchen oder Kapitalanlage in Ehrenfeld: Wir entwickeln eine Verkaufsstrategie, die zu Ihrer Immobilie und zur jeweiligen Lage in Köln passt.
Für wen ist das Angebot?
Dieses Angebot richtet sich an Eigentümer in Köln, die
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eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten
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eine Immobilie geerbt haben
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Klarheit über den realistischen Marktwert suchen
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Wert auf Transparenz, Verlässlichkeit und persönliche Begleitung legen
Wir sind u. a. in Lindenthal, Sülz, Ehrenfeld, Nippes, Agnesviertel, Neustadt-Süd, Neustadt-Nord, Rodenkirchen, Bayenthal, Marienburg, Porz und Deutz aktiv.
Immobilienverkauf in Köln –
Marktverständnis statt Pauschallösungen
Der Immobilienmarkt in Köln ist stark nach Stadtteilen differenziert.
Während in Lindenthal, Marienburg oder Rodenkirchen häufig eigennutzende Käufer mit langfristiger Perspektive suchen, sind Viertel wie Ehrenfeld, Nippes oder das Agnesviertel besonders bei Kapitalanlegern und jungen Familien gefragt.
Als Immobilienmakler in Köln berücksichtigen wir:
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Mikrolage und Nachbarschaft
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Käuferzielgruppen je Stadtteil
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realistische Preisniveaus statt Wunschpreise
Unser Ziel ist ein marktgerechter Verkauf ohne unnötige Preisexperimente.
LERNEN SIE UNSERE IMMOBILIENEXPERTEN IN KÖLN KENNEN.
Immobilienverkauf in Köln erfordert Marktkenntnis, Strategie und ein starkes Netzwerk. Unser erfahrenes Immobilien-Team begleitet Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess – von der professionellen Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Mit fundierter Ortskenntnis, gezieltem Marketing und vollem Engagement erzielen wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Köln.
Zwei Vergütungsmodelle – klar, fair und transparent
Nicht jede Immobilie braucht das gleiche Vergütungsmodell.
Deshalb bieten wir Eigentümern in Köln zwei klar definierte Optionen.
Maklervertrag
Maklerprovision 3,57%
Bei diesem Modell ist die Honorierung abhängig vom Verkaufspreis geregelt.
Merkmale:
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Vergütung orientiert sich am notarisierten Verkaufspreis
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Abrechnung bei erfolgreichem Verkauf
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vollständige Maklerleistung von Bewertung bis Notartermin
Dienstleistungsvertrag
Fixpreismodell
Bei diesem Modell ist die Honorierung unabhängig vom Kaufpreis geregelt.
Merkmale:
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volle Kostenverbindlichkeit von Beginn an
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Fokus auf einen strukturierten, marktgerechten Verkauf
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Planungssicherheit für Sie als Eigentümer
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Köln
Was kostet ein Immobilienmakler in Köln ?
Je nach Modell entweder 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis oder ein vorab festgelegter Fixpreis.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Köln?
Bei marktgerechter Preisfindung ca. 3–4 Monate, abhängig von Lage und Immobilientyp.
Wie wird der Immobilienwert in Köln ermittelt?
Auf Basis von Lage, Vergleichsobjekten, Zustand und aktueller Nachfrage im jeweiligen Stadtteil.
Ist die Immobilienbewertung kostenfrei?
Ja – für Eigentümer in Köln unverbindlich und kostenfrei.
Sie sind unsicher, welches Maklermodell das richtige für Ihr Objekt ist?
Vergleichen Sie hier die unterschiedlichen Maklermodelle.
Warum Gestreifter Punkt in Köln?
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Studierte und erfahrene Immobiliemakler
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persönliche Begleitung statt Massenabfertigung
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realistische Marktwerte auf Stadtteilebene
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klare Kommunikation während des gesamten Verkaufs
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strukturierter Ablauf statt kurzfristiger Schnellabschlüsse
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Erfahrung mit unterschiedlichen Immobilientypen in Köln
So verkaufen wir Ihre Immobilie in Köln
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Kostenlose Immobilienbewertung
Analyse von Lage, Zustand und Marktumfeld -
Individuelle Verkaufsstrategie
Festlegung von Preis, Zielgruppe und Vermarktungsweg. -
Vermarktung & Besichtigungen
Professionelles Exposé und qualifizierte Interessenten. -
Verhandlung & Abschluss
Begleitung auch noch nach dem Verkauf.